Acest site utilizează cookie-uri pentru a vă oferi cea mai bună experiență de utilizare posibilă. Informațiile cookie sunt stocate în browserul dvs. și efectuează funcții cum ar fi recunoașterea dvs. atunci când vă întoarceți pe site-ul nostru și ajutând echipa noastră să înțeleagă care secțiuni ale site-ului pe care le găsiți cele mai interesante și utile.
ZEISS Admin » Servicii »
SC ZEISS ADMIN SRL
Servicii de contabilitate si casierie:
Serviciile noastre de contabililitate si casierie pentru un condominiu cuprind urmatoarele:
- calcularea si redactarea listei lunare de plata a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari conform prevederilor legii 196/2018; lista se va supune verificarii de catre cenzor si aprobarii comitetului executiv, apoi se va afisa la avizier;
- calcularea penalitatilor pentru sumele cu titlu de restanta conform normelor legale si deciziei asociatiei de proprietari;
- colectarea si centralizarea informatiilor cu privire la consumurile de apa (inclusiv verificarea la apartamente cand aceasta se impune, impreuna cu un membru al comitetului executiv, pentru verificarea datelor exacte)
- incasarea cotelor de intretinere in numerar la scara blocului cu emitere de chitante nominale numerotate in numele asociatiei de proprietari (oferindu-se in acelasi timp posibilitatea platii intretinerii prin Internet banking sau la ghiseele bancilor);
- depunerea integrala a cotelor de intretinere incasate in numerar in contul curent al asociatiei in termen de 24 de ore de la primirea acestora;
- plata la timp (in limita fondurilor disponibile) a facturilor catre furnizorii de utilitati si prestatorii de servicii;
- tinerea evidentei la zi in fiecare luna a numarului celor care locuiesc in imobil pentru facturarea corecta a serviciilor prestate pe numar de persoane;
- intocmirea lunara a registrului de casa;
- obtinerea lunara a extrasului bancar aferent contului asociatiei de proprietari;
- crearea si actualizarea registrelor pentru fondurile de rulment, reparatii si penalitati si generarea tuturor rapoartelor necesare cu situatia financiara la zi conform solicitarilor comitetelui executiv;
- emiterea de fise analitice pentru apartamentele cu restante la intretinere cu evidentierea clara a procentelor de penalizare, sumele la care se aplica acestea si numarul de zile de intarziere;
- reinnoirea / modificarea contractelor cu furnizorii de utilitati;
- oferirea prompta de informatii tuturor proprietarilor / locatarilor care au nelamuriri cu privire la modul de repartizare sau calculare al cotelor la cheltuielile asociatiei de proprietari.
In situatiile – uneori imposibil de ocolit – in care apar rau platnici sau chiar restantieri pe termen lung, consiliem conducerea asociatiei pentru gasirea celor mai bune solutii pentru rezolvarea acestor probleme. Atunci cand nu mai ramane nici o modalitate de solutionare a restantelor pe cale amiabila, firma ZEISS ADMIN intocmeste documentatia pentru instituirea privilegiului imobiliar asupra proprietatii rau platnicului, dupa care alcatuieste dosarul pentru darea in judecata. Firma noastra are o colaborare privilegiata cu un avocat timisorean cu experienta vasta in solutionarea litigiilor care implica asociatiile de proprietari.
SC ZEISS ADMIN SRL – Administratorul de bloc care se implica!
Va rugam sa ne contactati pentru a concepe impreuna o oferta potrivita nevoilor specifice ale Asociatiei Dvs!
Contabilitate
si casierie
Administrare
tehnica
Servicii de
Curatenie
Amenajare si ingrijire
spatiu verde
SC ZEISS ADMIN SRL
Servicii de administrare completa
imobile si curatenie de inalta calitate.
Atentie la detaliu si rigoare!
Organizare impecabila!
Telefon: +40 722 951 250
Email:
office@blocuritimisoara.ro
WhatsApp: +40 722 951 250